Nowe zasady odpowiedzialności inwestora za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia

Drodzy Czytelnicy,
od 1 czerwca 2017 r. obowiązuje znowelizowana treść art.  647¹ Kodeksu cywilnego odnoszącego się do określenia zasad odpowiedzialności inwestora za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych.
Po wprowadzonej zmianie inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (generalnym wykonawcą) za zapłatę ww. wynagrodzenia z tytułu wykonanych przez podwykonawcę robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót.
Inwestor nie będzie jednak odpowiadał solidarnie, jeśli w ciągu trzydziestu dni od dnia doręczenia inwestorowi zgłoszenia złożył podwykonawcy i wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę. Zarówno zgłoszenie, jak i sprzeciw powinny zostać dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Ponadto, zgłoszenie inwestorowi nie jest wymagane, jeżeli inwestor i wykonawca określili w umowie szczegółowy przedmiot robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę. Taka umowa musi zostać zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
W powołanym wyżej przepisie Kodeksu cywilnego uregulowano także kwestię wysokości wynagrodzenia podwykonawcy, za zapłatę którego inwestor ponosi odpowiedzialność.
W związku z tymi zmianami należy zwracać szczególną uwagę w przypadku podejmowania się wykonywania robót budowlanych przez podwykonawcę, tak aby zabezpieczył swoje interesy związane z zapłatą wynagrodzenia za wykonane prace.
Reklamy

One thought on “Nowe zasady odpowiedzialności inwestora za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj / Zmień )

Facebook photo

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj / Zmień )

Google+ photo

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj / Zmień )

Connecting to %s